Talotekniikka (turvatekniikka, kulunvalvonta)

Digiturvaa kiinteistöihin

IoT, tekoäly ja ennakoitavuus puhuttavat alan ammattilaisia - ja kaikessa toiminnassa korostuu käyttäjäkokemus

Kuva: AM Security Oy

Toiminnanjohtaja Joona Vuorenpää Finnsecurity ry:stä katsoo, että toimitila- ja kiinteistöturvallisuus on Suomessa keskimäärin hyvällä tolalla. ”Paloturvallisuusasioissa ja perinteisten avainjärjestelmien avainhallinnassa on edelleen ehkä eniten parannettavaa”, Vuorenpää toteaa.

Kestohaasteena on Vuorenpään mukaan yritysten henkilöstön turvallisuustietoisuuden parantaminen. ”Asioita pitää harjoitella säännöllisesti ja puutteet pitää korjata”, hän linjaa.

Turvallisuus on tänä päivänä enemmän ’digi’ kuin koskaan. Vuorenpää huomauttaa kuitenkin, että digitaalisuus on näkynyt eri järjestelmissä – tavalla tai toisella – jo vuosikymmeniä, nyt siitä vain välillä kohkataan ikään kuin tyystin uutena asiana.

”Digitalisaatio lähinnä helpottaa entisestään teknisten turvajärjestelmien hallintaa, valvontaa sekä eri aikakausien laitteiden yhteen sovittamista”, hän katsoo.

Yritysten ja eri organisaatioiden tahtotila satsata turvallisuustuotteisiin/järjestelmiin on toiminnanjohtajan mukaan hyvällä mallilla sekin.

”Katsomme, että halukkuus investointeihin on kasvava ja odotukset turva-alalla myönteiset. Viranomaissektori nähdään yhä tärkeämpänä asiakassegmenttinä.”

2020-luvulle käännyttäessä Vuorenpää uskoo, että tekoälyyn perustuvat järjestelmät yleistyvät ja fyysisen läsnäolon tarve vähenee. ”Tällöin valvontaa tehdään yhä enemmän etänä.”

Avainturvallisuus avainasemassa

Projektipäällikkö Veli-Pekka Anttila AM Security Oy:stä pohtii, että toimitila- ja kiinteistöturvallisuuteen liittyvät elementit – kuten esimerkiksi kulunvalvonta, lukitukset ja opastaminen – ovat asioita, joihin on alettu kiinnittämään huomiota entistä enemmän. Parantamisen varaa on kuitenkin edelleen:

”Avainturvallisuuteen ja avainhallintaan pitäisi yrityksissä ja kiinteistöissä kiinnittää enemmän huomioita”, Anttila arvioi.

Haastepuolella Anttila pitää ongelmallisena sitä, että käyttäjän vastuu toimitilaturvallisuudesta on entistä korostuneempi, mutta halu investoida on pieni. Hänen mukaansa investointipäätös syntyy helpommin, mikäli konsepti ja tuote on riittävän simppeli.

”Kentällä on halukkuutta investoida yksinkertaisiin järjestelmiin, jotka ovat helposti hallittavia esimerkiksi mobiililaitteen avulla.” Luonnollisesti digitalisaatio tukee tätä muutosta: tekniikka on siirtynyt ja on siirtymässä enemmän verkkoon, jolloin käyttäjäystävällisyys ja nopeus on usein enemmän kuin puoli voittoa.

Digitalisaatio on tuonut uusia mahdollisuuksia muun muassa avainhallintaan. AM Security ‑konsernin uuden AM Avainhallinta-palvelun avulla avaintietoja, kuten palautuksia ja luovutuksia, pystytään seuraamaan pilvipohjaisesta käyttöliittymästä. Järjestelmästä pystytään tarkastamaan reaaliajassa, kenellä avaimet ovat hallussa sekä milloin avaimet palautuvat. Lisäksi esimerkiksi isännöitsijä pystyy tekemään avainluovutuspyynnön etänä selaimen kautta ja ilkivaltatapaukset on helpompi selvittää, kun pystytään järjestelmästä tarkastamaan myös jälkikäteen, kenellä kiinteistön avain tai kulkutunniste on tapahtumahetkellä ollut.

”Meidän odotuksemme alan kehityksestä 2020-luvulla liittyvät pitkälti esteettömyyteen ja avaimettomaan kulkuun”, toteaa Anttila.

Turvavalaistukseen uutta syvyyttä

Yksi kiinteistöturvallisuuden osa-alue, jota digitaalisuus vahvasti siivittää, on turvavalaistus. Toimitusjohtaja Teppo Haikonen Exilight Oy:stä uskoo, että turvavalaistuksen merkitys korostuu tulevaisuudessa yhä enemmän.

”Tässä kehityksessä laadukkaat ja teknisesti kehittyneet opaste- ja turvavalaisimet ovat ratkaisevassa roolissa.”

Haikosen mukaan joustavat järjestelmät helpottavat ja nopeuttavat valaisimien käyttöä ja huoltoa. ”Tärkeä tekijä on ennustettavuus, jolloin järjestelmä voi myös ilmoittaa tulevista huoltotarpeista.”

Exilightin kehittämä EXIoT-järjestelmä tarjoaa asiakkaille vaihtoehdon siirtyä täysiveriseen digiaikaan IoT-ratkaisujen lisääntyessä. ”Teknologian kehittyminen itsessään antaa meille ja asiakkaillemme mahdollisuuden kehittää omia toimintojaan vastaamaan muuttuvia tarpeitaan parhaalla mahdollisella tavalla”, hän summaa.

Langaton valtaa alaa

Teemu Mykkänen Exilightista katsoo, että järjestelmän valvonta ja helppo asennettavuus ovat tänä päivänä jo liki välttämättömyys. ”Jos ajatellaan kehitystä 1980- ja 1990-luvuilta nykyaikaan, niin se on vienyt koko ajan kohti helppokäyttöisyyttä.”

Esimerkiksi yrityksen uusi EXIoT-järjestelmä mahdollistaa turvavalaistuksen suunnittelun langattomille laitteille ja tarjoaa käytännöllisiä uusia ominaisuuksia aina helposta asennettavuudestaan monipuoliseen langattomaan laitevalvontaan.

”Tulevaisuudessa sensorointia voi liittää järjestelmään hyvin monipuolisesti, mukaan lukien savuilmaisimien integrointi EXIoTiin ja erilaiset paikantamismahdollisuudet”, Teppo Haikonen pohtii.

”EXIoT soveltuu saneerauskohteisiin erinomaisesti 230 V sähkönsyötön ansiosta ja tarjoaa samalla mahdollisuuden päivittää turvavalaistuksen vastaamaan tämän päivän vaatimuksia”, lisää Teemu Mykkänen.

Teksti: Sami J. Anteroinen

Seuraa Prointerior

Prointerior uutiskirje

UUSIMMAT

Sisustusarkkitehdit Inredningsarkitekterna Ornamo, tuttavallisemmin SIO on suomalaisten sisustusarkkitehtien ammatillinen järjestö. Järjestö on ollut jäsenenä eurooppalaisessa European Council of Interior Architects (ECIA) -järjestössä jo pitkään. Yhteistyö muiden eurooppalaisten sisustusarkkitehtijärjestöjen, saati suunnittelijoiden kanssa on vuosien varrella kuitenkin jäänyt kovin vähäiseksi

Moni ensi kertaa suunnittelupalvelua harkitseva varmasti pohtii, pärjäisikö kuitenkin itse sisustusvalinnoissa varsinkin, jos budjetti on hyvin rajallinen. Jos haluat säästää rahaa, omaa aikaa, vaivannäköäsi, sekä tunteja somen äärellä moodboardeja kasaten, suosittelemme lämpimästi kääntymään meidän ammattilaisten puoleen.

Valaistuksella on keskeinen rooli arkkitehtuurissa – se ei ainoastaan tuo tiloihin valoa, vaan se vaikuttaa tunnelmaan, käyttömukavuuteen ja kestävyyteen. Arkkitehdeille, suunnittelijoille ja rakennuttajille valaistus on yksi tärkeimmistä työvälineistä, jolla voidaan paitsi tehostaa tilojen toiminnallisuutta myös luoda visuaalisesti kiinnostavia, eläviä ympäristöjä. Valaistuksen suunnittelussa tulee kuitenkin huomioida sen koko elinkaari: valaisinten ja järjestelmien kestävyys, huollettavuus ja energiatehokkuus ovat tärkeitä tekijöitä, jotka ohjaavat suunnittelua.

Ammattikeittiösuunnittelun erikoissuunnittelija tarvitaan hankkeisiin, joihin sisältyy ammattikeittiö. Suomi poikkeaa muista maailman maista siinä, että täällä erikoissuunnitteluala on pitkälti laitetoimittajien varassa. Muualla laitetoimittajista riippumattomat asiantuntijat suunnittelevat ammattikeittiöt ja avustavat myös laitekilpailutuksissa. Kiinteistön puhtaanapito on yksi suurimmista kiinteistöjen ylläpitokustannuseristä. Siksi myös siivottavuus tulee huomioida kiinteistön suunnitteluvaiheessa.

Ikoninen punatiilitalo Kalasataman kynnyksellä on itäisen kantakaupungin maamerkki. Yli 120-vuotias talo on aikojen alussa palvellut teollisuuskiinteistönä, Lindström Oy:n pesulana. Kiinteistöä on sittemmin kunnostettu vaiheittain moderniksi toimistotilaksi sekä uudistettu talotekniikkaa. Kesällä 2024 toteutettu yleisten tilojen peruskorjaus toi asiakkaillemme lisää nykyaikaista ja viihtyisää työtilaa Kalasataman sydämeen.

Vihersisustuksessa näkyvät vintage- ja retrohenkiset kasvit sekä tekstuuriltaan ja värimaailmaltaan luonnonläheiset ruukut. Vihersisustajat ovat yhä useammin mukana sisustussuunnittelussa jo varhaisessa vaiheessa.

Kylpyhuoneet ja märkätilat ovat yhä merkittävämmässä roolissa kodin ja muiden rakennusten suunnittelussa. Nykyään niitä pidetään jopa kodin spa-alueina, jotka voivat olla tiloja rauhoittumiselle, virkistäytymiselle ja hyvinvoinnin edistämiselle. Tulevaisuuden kylpyhuoneet ovat kuitenkin paljon muutakin: ekologisia, kestäviä ja teknologisesti edistyneitä tiloja, joissa yhdistyvät käyttömukavuus, toiminnallisuus ja esteettisyys. Mitä siis ovat ne elementit, jotka määrittävät tulevaisuuden kylpyhuoneet ja märkätilat?

Helsingin ytimen historiallisesti arvokas rakennuskokonaisuus palaa alkuperäisen kaltaiseen loistoonsa korkeatasoiseksi hotelliksi, kun NH Collection Helsinki Grand Hansa avasi ovensa vieraille 16. toukokuuta 2024. Hotellitoimintaa operoiva kansainvälinen Minor Hotels saa perinnökseen maineikkaan historian Suomen hotelli- ja palvelukulttuurin edelläkävijyyttä.

Digitalisaatio on tuonut arkkitehtuurialalle valtavan muutoksen, joka tarjoaa sekä haasteita että ennennäkemättömiä mahdollisuuksia. Uusien työkalujen ja teknologioiden kehittyessä voimme nyt suunnitella, mallintaa ja visualisoida kohteita tavalla, joka olisi ollut mahdotonta vain vuosikymmen sitten. Erityisesti 3D-mallinnus, tietomallinnus (BIM) ja virtuaalitodellisuus tarjoavat ammattilaisille työvälineitä, jotka parantavat suunnitteluprosessia ja lisäävät projektien tarkkuutta sekä yhteensopivuutta.

Lasirakenteet tuovat arkkitehtuuriin estetiikkaa ja erilaisia toiminnallisuuksia. Lisäksi rakenteiden on täytettävä rakennusmääräysten vaatimukset. Lasin ominaisuudet kehittyvät jatkuvasti, joten miten suunnitella juuri kohteen vaatimusten mukainen, näyttävä lasiratkaisu?