Puulla vankka asema uudis- ja korjausrakentamisessa
UUDISRAKENTAMISESSA PUUJULKISIVUT ovat edelleen yleisin
julkisivumateriaali noin 35 %:n osuudella.
Puulla on vankka asema myös korjausrakentamisessa, sillä suurin
osa korjausrakentamisesta kohdistuu puuhun.
Tiedot käyvät ilmi Julkisivuyhdistyksen vuosittain teettämästä Julkisivujen
Markkinat 2021 -tutkimuksesta. Sen on toteuttanut Forecon Oy.
Tutkimuksessa tarkastellaan koko julkisivumarkkinan kehitystä vuoteen
2005 verrattuna. Siinä on selvitetty myös eri materiaalien jakaantumista
julkisivumarkkinoilla.
Tietoa materiaalikohtaisesta jakaumasta
Kun tarkastellaan uudisrakentamista, metallijulkisivut ovat toiseksi yleisin
julkisivumateriaali. Runsas asuinkerrostalojen rakentaminen on kasvattanut
betonin ja rapattujen julkisivujen määrää ja myös tiilen määrä on kasvanut.
Muut julkisivumateriaalit, lähinnä levyt, ovat kasvattaneet suosiotaan
jo pidemmän aikaa mm. tuulettuvuusominaisuuksiensa vuoksi.
Korjausrakentamisessa suurin osa kohdistuu rakennuskannan yleisimpään
materiaaliin eli puuhun. Metallisten julkisivujen määrä on iso
myös korjaamisessa ja se kasvoi viime vuonna.
Julkisivulevyjen käyttö korjaamisessa on lisääntynyt ja kasvoi viime
vuonna noin 10 %. Neljänneksi käytetyin julkisivumateriaali korjaamisessa
oli rappaus. Määrä kasvoi viime vuonna paljon, mutta määrä olikin vuonna
2019 poikkeuksellisen matala.
Asuntorakentaminen vauhdittaa julkisivumarkkinaa
Uusia julkisivuja rakennettiin viime vuonna noin 8,0 miljoonaa neliömetrin
ja korjattiin noin 3,1 miljoonaa neliömetrin edestä.
Julkisivutuotannon ennustetaan tänä vuonna vähenevän uudistuotannossa
ja toimitiloissa, mutta kasvavan asuinrakentamisessa noin +4 %.
Ensi vuonna asuinrakentamisen julkisivujen tuotantomäärän arvioidaan
kääntyvän laskuun ja toimitilojenkin lievän laskun jatkuvan.
Julkisivujen korjaamisen määrä laski viime vuonna ja hankkeiden
vähäisyys vaikuttaa tänäkin vuonna. Ensi vuodelle julkisivujen korjausrakentamisen
kuitenkin arvioidaan hieman kasvavan, mutta pysyvän edelleen
alle laskennallisen tarpeen.
Julkisivukorjaamisen korjausvelka kasvaa edelleen
Julkisivujen korjaamisen määrä kasvoi viime vuonna 600 000 neliömetriä
edellisvuodesta. Kasvua oli hieman odotettua enemmän. Korona lisäsi
pienkohteiden julkisivukorjaamista.
Vuonna 2021 korjausrakentamisen määrän arvioidaan pysyvän tämän
vuoden tasolla. Ensi vuonna julkisivujen korjausrakentamisen kokonaismäärän
uskotaan kasvavan ammattimaisen korjaamisen piristyessä koronan
jälkeen, mutta määrän jäävän vielä selvästi alle laskennallisen tarpeen.
Laskennallisen korjaustarpeen määrän arvioidaan olevan noin 5,5 miljoonaa
neliömetriä.
”Olemassa oleva rakennuskanta on valtavan suuri osa, lähes puolet
koko kansallisvarallisuudestamme, ja siksi rakennuskannan riittävä ylläpito
on kansantalouden kannalta merkittävä asia. Julkisivut ottavat vastaan
jatkuvasti haastavammaksi käyvät sääolosuhteet, joten niiden oikein ajoitetut
korjaukset ovat suuressa roolissa kyseisestä kansallisvarallisuuden
osasta huolehdittaessa. Jatkuvasti kasvava korjausvelka on huolestuttavaa,
mutta onneksi tutkimuksen mukaan julkisivumarkkinat monipuolistuvat
jatkuvasti, mikä toivottavasti myös osaltaan kannustaa vaihtoehtojen
lisääntyessä korjaamiseen”, Julkisivuyhdistyksen hallituksen puheenjohtaja
Toni Pakkala toteaa.
TEKSTI JA KUVA: RIINA TAKALA-KARPPANEN / JULKISIVUYHDISTYS RY
Jäsenyrityksille jäsenetuhintainen ja muille 4 000,00 euron hintainen
tutkimusraportti on tilattavissa www.julkisivuyhdistys.fi.
Lisätietoja tutkimuksesta toiminnanjohtaja Peter Lind, toiminnanjohtaja@julkisivuyhdistys.fi, puh. +358 40 356 5995.
