Julkisivuremonttikilpailusta ”vinkkejä” omaan julkisivuremonttiin

Julkisivuyhdistys – JSY ry järjestää taloyhtiöille suunnatun Julkisivuremonttikilpailun kymmenennen kerran. Kilpailussa taloyhtiöiden edustajat, suunnittelijat, urakoitsijat ja kiinteistönomistajat ehdottavat kilpailuun onnistuneina pitämiään julkisivukorjaushankkeita. Tuomaristo arvioi suunnittelun, teknisten ratkaisujen, arkkitehtuurin ynnä muiden perusteiden lisäksi hanketta kokonaisuudessaan – valmistelusta toteutukseen huomioiden esimerkiksi päätöksentekoprosessin, viestinnän hankkeen aikana, osakkaiden ja asukkaiden antaman palautteen jne.

Hyvin toteutettuja esimerkkejä

Kilpailussa on palkittu hyvin laaja-alaisesti erilaisia ja eri aikakausien rakennusten julkisivutoteutuksia: jugend-tyylisiä, suojeltujen rakennusten säilyttäviä perinnekorjauksia; perinteisten lähiötalojen oman aikakautensa arkkitehtuuria vaalivia, mutta kuitenkin ulkonäköä uudistavia julkisivukorjauksia; alueensa maamerkkeinä toimivien kerrostalojen onnistuneita julkisivukorjauksia jne.

Ensimmäisen Julkisivuremonttikilpailun palkinnon sai vuonna 2010 turkulainen As Oy Raskintornit, jossa kahden kerrostalon julkisivujen onnistuneen korjaamisen lisäksi palkitsemisen arvoisesti korostuivat asukkaiden kuuntelemisen tärkeys ja merkitys laadukkaan ja kestävän julkisivukorjaushankkeen läpiviemisessä. Lisäksi Raskintornin remonttia pidettiin erinomaisen onnistuneena esimerkkinä erilaisten tarpeiden ja toimintaympäristöjen huomioimisesta tällaisissa hankkeissa.

Vuonna 2017 jaetun ensimmäisen palkinnon sai Suomen suurimpiin asunto-osakeyhtiöihin lukeutuvan helsinkiläisen As Oy Satakallion julkisivuremontti. Julkisivuremontin erityispiirteenä oli yhtiön koko, 765 asuntoa neljässä kerrostalossa ja noin tuhat asukasta. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaamisessa sekä ikkunoiden uusimisessa vaadittiin äärettömän hyvää mittatarkkuutta, etenkin 60-luvun nauhajulkisivun toteuttamisessa 100 metriä pitkissä julkisivuissa. Taloyhtiötä pidettiin hyvänä esimerkkinä myös suunnitelmallisesta ja taloudellisista syistä järkeviä korjauskokonaisuuksia aikaansaaneesta yhtiöstä, jossa päätöksetkin syntyivät harvinaisen yksimielisesti.

Vuonna 2019 Asunto Oy Puistonportin Bostads AB:n julkisivuremontti palkittiin rohkaisevana esimerkkinä siitä, miten 70-luvun lähiötalon arkkitehtuuria voidaan uudistaa voimakkaasti ja rakennuksen ilmettä modernisoida rakennuksen alkuperäiset erityispiirteet huomioiden. Korjaushanketta pidettiin kokonaisuudessaan harkittuna, elinkaariajattelun ja pitkäaikaiskestävyyden huomioivana ja perusteellisesti suunniteltuna ja onnistuneesti toteutettuna.

Toisen taloyhtiön kokemuksista voi oppia

Kilpailun tavoitteena on nostaa esiin onnistuneita julkisivukorjauksia, joista omaa hankettaan valmistelevat yhtiöt voivat ottaa oppia. Julkisivukorjaamisen prosessikin on kehittynyt vuosien aikana. Onnistuneissa hankkeissa kaikki osapuolet ovat myös tehneet tiivistä yhteistyötä yhteisen tavoitteen saavuttamiseksi.

Suunnittelijat ovat tärkeitä toimijoita hankkeissa heidän esittäessään kuntotutkimukseen perustuvia vaihtoehtoja, teknisiä ja arkkitehtoonisia ratkaisuja, jotka voivat toteutuessaan antaa osakkaille ja asukkaille uuden, kauniin, asumisviihtyisyyttä lisäävän ja energiatehokkuutta parantavan asuinympäristön – arvokkaan ja arvostettavan kotitaloyhtiön, jossa on laadukas ja kestävä julkisivu.

Teksti: Riina Takala-Karppanen, sihteeri / Julkisivuyhdistys – JSY Ry