Asuntorakennuttaja Newil & Bau tuo markkinoille uuden Gen 2 -älyasuntokonseptin, jonka tavoitteena on uudistaa asumisen laatua yhdistämällä arkkitehtuuri, design, digitaaliset ratkaisut ja palvelut yhdeksi kokonaisuudeksi. Pääkaupunkiseudulle on suunnitteilla yli tuhat asuntoa, ja ensimmäiset kohteet käynnistyvät Lauttasaaressa, Tapiolassa ja Herttoniemessä syksyllä 2026.
Yhtiön kunnianhimoinen tavoite on kehittää Euroopan johtava asuntotuote, joka on myöhemmin skaalattavissa myös kansainvälisille markkinoille. Gen 2 -konsepti kokoaa yhteen Newil & Baun ja Auratum Asuntojen parhaat käytännöt, joissa korostuvat korkea arkkitehtoninen laatu, viimeistelty design ja kestävä rakentaminen. Uutta on erityisesti älyteknologian rooli: kodin ohjaus, palvelut ja taloyhtiön yhteiset tilat integroidaan samaan mobiilisovellukseen.
N&B-sovellus toimii asukkaan keskeisenä käyttöliittymänä. Sen kautta voi hallita esimerkiksi valaistusta, lämpötilaa ja ovien lukitusta sekä seurata energiankulutusta. Sovelluksella voi myös varata taloyhtiön tiloja, kuten saunan, kuntosalin tai etätyöpisteen, sekä ostaa arkea helpottavia palveluja, kuten siivousta. Tavoitteena on tehdä teknologiasta huomaamaton osa arkea ja vähentää asumisen monimutkaisuutta.
Digitaalinen asuminen ja personointi keskiössä
Keskeinen osa konseptia on asumisen laaja personointi. Digitaalisessa N&B Studiossa asunnon ostaja voi tehdä kymmeniä valintoja sisustuksen, materiaalien ja varustelun osalta. Vaihtoehtoja on yli miljardi, ja kaikki valinnat on hinnoiteltu etukäteen, mikä tekee kokonaisuudesta läpinäkyvän. Asiakas voi räätälöidä kodin yksityiskohtaisesti keittiöstä kylpyhuoneeseen sekä lisätä älyratkaisuja ja muita arkea helpottavia ominaisuuksia.
Newil & Baun liiketoimintamalli perustuu yhteistyöhön pääomakumppaneiden kanssa, mikä mahdollistaa useiden hankkeiden samanaikaisen kehittämisen. Yhtiö on esimerkiksi perustanut yhteisyrityksen kiinteistösijoittaja Urban Partnersin kanssa. Uusia kohteita suunnitellaan Helsingin ja Espoon lisäksi myös Turkuun.
Kestävyys on keskeinen osa Gen 2 -konseptia. Rakentamisessa hyödynnetään uusiutuvaa energiaa, vähähiilisiä materiaaleja ja ennakoivaa talotekniikkaa. Herttoniemen kohteelle tavoitellaan korkeinta LEED Platinum -ympäristösertifikaattia. Yhtiön mukaan tavoitteena on rakentaa asuntoja, jotka säilyttävät arvonsa ja kestävät käytössä yli sata vuotta, yhdistäen energiatehokkuuden ja pitkän elinkaaren.
Lähde: Newil & Bau
