Vallilan toimistohanke yhdistää 70-luvun perinnön ja kestävän rakentamisen
Kohdetiedot: Vallila C5
Tilaaja: Pembroke Real Estate Oy
Asiakas: NCC
Arkkitehtisuunnittelu: Tengbom Oy
Pääsuunnittelija: Petrus Laaksonen
Vastaava arkkitehti/projektipäällikkö: Jukka Rajala
Asiakasvastaava/projektipäällikkö: Marcus Heinänen
Aleksis Kiven kadun varteen valmistui 2024 uusi kestävän kehityksen mukainen toimistorakennus. Tontti sijaitsee Helsingin kasvuakselilla, aivan Kalasataman ja Pasilan välissä osana Teollisuuskadun ympäristön pankkikeskittymää. Uudisrakennus tuo uuden kerroksen teknologian murroksesta 70-luvun pankkimaailmasta muistuttavaan kortteliin.
Rakennuspaikka sijaitsee Aleksis Kiven kadun ja Kustaankadun risteyksessä, Dallapén-puiston vieressä. Kadun kulmassa alun perin sijainneet 60- ja 70-luvun rakennukset rakennettiin Kansallis- Osake-Pankin ATKkeskuksiksi. Rakennukset olivat kokeneet vuosien saatossa suuria muutoksia, ja tarve päivittää nämä rakennukset vastaamaan nykypäivän toimistorakennuksen vaatimuksia oli suuri. Tavoitteena oli kehittää korttelin itäkulmaa ja luoda sinne muuntojoustavia toimisto- ja liiketiloja tulevaisuuden tarpeita varten. Aleksis Kiven kadun varrelle päätettiin rakentaa uusi toimistorakennus 60-luvulla valmistuneen rakennuksen tilalle, ja 70-luvun rakennus päätettiin säilyttää suurimmilta osin ja peruskorjata tulevaisuudessa.
Suunnitteluratkaisut
Hanke aloitettiin asemakaavanmuutosprosessilla, joka mahdollisti korkeatasoisen ja kaupunkikuvallisesti mielenkiintoisen uudisrakennuksen rakentamisen olemassa olevaan kortteliin. Osana suunnittelua vanhoista rakennuksista tehtiin rakennushistorialliset selvitykset. Uudisrakennus suunniteltiin kahden vanhan ja suojellun talon väliseen tilaan siten, että se sulautuu saumattomasti vieressä avautuviin asuin- ja liikekortteleihin. Rakennuksen porrastettu julkisivu on sovitettu noudattamaan ympäröivien rakennusten rytmiä, sävyjä, materiaaleja sekä korkomaailmaa. Yhteensä kahdeksankerroksisen rakennuksen ensimmäisen kerroksen sisäänvedetty lasijulkisivu toimii katukerrosta elävöittävänä jalustana kokonaisuudelle.
Kestävyys – LEED-Platinum taso
Kestävä kehitys ja energiatehokkuus olivat 21 000 neliömetrin suuruisen uudisrakennuksen suunnittelun keskiössä alusta asti. Rakennus täyttää LEED Platinum -ympäristösertifikaatin vaatimukset ja siinä on toteutettu useita energiatehokkaita ratkaisuja, kuten maalämpö, aurinkopaneelit ja viherkatot. Kyseessä on Helsingin kantakaupungin ensimmäinen toimistorakennus, jossa yli 80 % lämpöenergiasta tuotetaan maalämmön avulla.
Rakennusprosessin aikana kierrätettiin 98 prosenttia tontilta puretun vanhan toimistorakennuksen purkujätteistä. Lisäksi säilytettyjä julkisivuelementtejä otettiin talteen mahdollista myöhempää käyttöä varten. Rakennuksen kaikki toimistotilat on suunniteltu muuntojoustaviksi vastaamaan myös tulevaisuuden muuttuviin tarpeisiin.
Teksti: Tengbom Oy
Kuvat: Anders Portman / Kuvio Oy
