Yhteistyössä (Julkisivuyhdistys JSY ry)

Julkisivuremonttikilpailusta ”vinkkejä” omaan julkisivuremonttiin

Esimerkki ennen-jälkeen -ratkaisusta Asunto Oy Puistonportti Bostads Ab, joka palkittiin vuonna 2019.

Julkisivuyhdistys – JSY ry järjestää taloyhtiöille suunnatun Julkisivuremonttikilpailun kymmenennen kerran. Kilpailussa taloyhtiöiden edustajat, suunnittelijat, urakoitsijat ja kiinteistönomistajat ehdottavat kilpailuun onnistuneina pitämiään julkisivukorjaushankkeita. Tuomaristo arvioi suunnittelun, teknisten ratkaisujen, arkkitehtuurin ynnä muiden perusteiden lisäksi hanketta kokonaisuudessaan - valmistelusta toteutukseen huomioiden esimerkiksi päätöksentekoprosessin, viestinnän hankkeen aikana, osakkaiden ja asukkaiden antaman palautteen jne.

Hyvin toteutettuja esimerkkejä

Kilpailussa on palkittu hyvin laaja-alaisesti erilaisia ja eri aikakausien rakennusten julkisivutoteutuksia: jugend-tyylisiä, suojeltujen rakennusten säilyttäviä perinnekorjauksia; perinteisten lähiötalojen oman aikakautensa arkkitehtuuria vaalivia, mutta kuitenkin ulkonäköä uudistavia julkisivukorjauksia; alueensa maamerkkeinä toimivien kerrostalojen onnistuneita julkisivukorjauksia jne.

Ensimmäisen Julkisivuremonttikilpailun palkinnon sai vuonna 2010 turkulainen As Oy Raskintornit, jossa kahden kerrostalon julkisivujen onnistuneen korjaamisen lisäksi palkitsemisen arvoisesti korostuivat asukkaiden kuuntelemisen tärkeys ja merkitys laadukkaan ja kestävän julkisivukorjaushankkeen läpiviemisessä. Lisäksi Raskintornin remonttia pidettiin erinomaisen onnistuneena esimerkkinä erilaisten tarpeiden ja toimintaympäristöjen huomioimisesta tällaisissa hankkeissa.

Vuonna 2017 jaetun ensimmäisen palkinnon sai Suomen suurimpiin asunto-osakeyhtiöihin lukeutuvan helsinkiläisen As Oy Satakallion julkisivuremontti. Julkisivuremontin erityispiirteenä oli yhtiön koko, 765 asuntoa neljässä kerrostalossa ja noin tuhat asukasta. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaamisessa sekä ikkunoiden uusimisessa vaadittiin äärettömän hyvää mittatarkkuutta, etenkin 60-luvun nauhajulkisivun toteuttamisessa 100 metriä pitkissä julkisivuissa. Taloyhtiötä pidettiin hyvänä esimerkkinä myös suunnitelmallisesta ja taloudellisista syistä järkeviä korjauskokonaisuuksia aikaansaaneesta yhtiöstä, jossa päätöksetkin syntyivät harvinaisen yksimielisesti.

Vuonna 2019 Asunto Oy Puistonportin Bostads AB:n julkisivuremontti palkittiin rohkaisevana esimerkkinä siitä, miten 70-luvun lähiötalon arkkitehtuuria voidaan uudistaa voimakkaasti ja rakennuksen ilmettä modernisoida rakennuksen alkuperäiset erityispiirteet huomioiden. Korjaushanketta pidettiin kokonaisuudessaan harkittuna, elinkaariajattelun ja pitkäaikaiskestävyyden huomioivana ja perusteellisesti suunniteltuna ja onnistuneesti toteutettuna.

Toisen taloyhtiön kokemuksista voi oppia

Kilpailun tavoitteena on nostaa esiin onnistuneita julkisivukorjauksia, joista omaa hankettaan valmistelevat yhtiöt voivat ottaa oppia. Julkisivukorjaamisen prosessikin on kehittynyt vuosien aikana. Onnistuneissa hankkeissa kaikki osapuolet ovat myös tehneet tiivistä yhteistyötä yhteisen tavoitteen saavuttamiseksi.

Suunnittelijat ovat tärkeitä toimijoita hankkeissa heidän esittäessään kuntotutkimukseen perustuvia vaihtoehtoja, teknisiä ja arkkitehtoonisia ratkaisuja, jotka voivat toteutuessaan antaa osakkaille ja asukkaille uuden, kauniin, asumisviihtyisyyttä lisäävän ja energiatehokkuutta parantavan asuinympäristön – arvokkaan ja arvostettavan kotitaloyhtiön, jossa on laadukas ja kestävä julkisivu.

Teksti: Riina Takala-Karppanen, sihteeri / Julkisivuyhdistys – JSY Ry

Seuraa Prointerior

Prointerior uutiskirje

UUSIMMAT

Tekstiililaatat ovat kasvattaneet suosiotaan oppilaitoksissa erityisesti akustisten ja sisäilmaa parantavien ominaisuuksiensa ansiosta. Aikaa ja käyttöä kestävät tekstiililaatat auttavat luomaan viihtyisiä tiloja, jotka tukevat oppimista ja hyvinvointia.

Tuskin kukaan ajattelee kiertotalouden olevan huono asia. Samoin luultavasti kaikille on selvää, että ilmaston sekä luonnon monimuotoisuuden kannalta on tärkeää vaalia olemassa olevaa rakennuskantaa ja rakentaa uutta harkiten. Silti rakennuskanta kasvaa Suomessa väestöä nopeammin ja jopa alle 20-vuotiaita rakennuksia puretaan uusien tieltä. Rakennuskantamme kasvu syö hyvän energiatehokkuustyön hyödyt ja kuluttaa kallisarvoisia resurssejamme koko ajan enemmän.

Modernissa työelämässä tiimien hyvinvointi on ratkaisevassa roolissa yrityksen menestyksessä. Tiimin jäsenten jaksaminen, yhteishenki ja kyky toimia yhteen ovat avainasemassa tavoitteiden saavuttamisessa. Mutta miten pitää huolta näistä voimavaroista kiireisen arjen keskellä?

Etsitkö helppoa ja kustannustehokasta ratkaisua kellarien tai autohallien kattojen eristämiseen, joka on myös visuaalisesti houkutteleva? PAROC CGL 20 -järjestelmä on lämmöneristys- ja betonin palosuojausratkaisu, joka on suunniteltu käytettäväksi uusien ja remontoitavien kohteiden kellarikattoihin.

Helsingin Kallion kaupunginosan uusiin maamerkkeihin kuuluu Lyyra-kortteli, joka on vuosina 2023–24 valmistunut Hakaniemen metroaseman yläpuolella sijaitseville tonteille. Rakennusten ulkoseinille ja osin myös sisätiloihin on asennettu kolmea eri kuparityyppiä. Korttelin tyylikkäät sekä pitkäikäiset kupari- ja tiilijulkisivut tuovat lisää arvokkuutta ympäristöönsä ja sopivat hyvin yhteen lähialueen muiden näyttävien ja historiallisten kiinteistöjen kanssa.

Sisustusarkkitehdit Inredningsarkitekterna Ornamo, tuttavallisemmin SIO on suomalaisten sisustusarkkitehtien ammatillinen järjestö. Järjestö on ollut jäsenenä eurooppalaisessa European Council of Interior Architects (ECIA) -järjestössä jo pitkään. Yhteistyö muiden eurooppalaisten sisustusarkkitehtijärjestöjen, saati suunnittelijoiden kanssa on vuosien varrella kuitenkin jäänyt kovin vähäiseksi

Moni ensi kertaa suunnittelupalvelua harkitseva varmasti pohtii, pärjäisikö kuitenkin itse sisustusvalinnoissa varsinkin, jos budjetti on hyvin rajallinen. Jos haluat säästää rahaa, omaa aikaa, vaivannäköäsi, sekä tunteja somen äärellä moodboardeja kasaten, suosittelemme lämpimästi kääntymään meidän ammattilaisten puoleen.

Valaistuksella on keskeinen rooli arkkitehtuurissa – se ei ainoastaan tuo tiloihin valoa, vaan se vaikuttaa tunnelmaan, käyttömukavuuteen ja kestävyyteen. Arkkitehdeille, suunnittelijoille ja rakennuttajille valaistus on yksi tärkeimmistä työvälineistä, jolla voidaan paitsi tehostaa tilojen toiminnallisuutta myös luoda visuaalisesti kiinnostavia, eläviä ympäristöjä. Valaistuksen suunnittelussa tulee kuitenkin huomioida sen koko elinkaari: valaisinten ja järjestelmien kestävyys, huollettavuus ja energiatehokkuus ovat tärkeitä tekijöitä, jotka ohjaavat suunnittelua.

Ammattikeittiösuunnittelun erikoissuunnittelija tarvitaan hankkeisiin, joihin sisältyy ammattikeittiö. Suomi poikkeaa muista maailman maista siinä, että täällä erikoissuunnitteluala on pitkälti laitetoimittajien varassa. Muualla laitetoimittajista riippumattomat asiantuntijat suunnittelevat ammattikeittiöt ja avustavat myös laitekilpailutuksissa. Kiinteistön puhtaanapito on yksi suurimmista kiinteistöjen ylläpitokustannuseristä. Siksi myös siivottavuus tulee huomioida kiinteistön suunnitteluvaiheessa.

Ikoninen punatiilitalo Kalasataman kynnyksellä on itäisen kantakaupungin maamerkki. Yli 120-vuotias talo on aikojen alussa palvellut teollisuuskiinteistönä, Lindström Oy:n pesulana. Kiinteistöä on sittemmin kunnostettu vaiheittain moderniksi toimistotilaksi sekä uudistettu talotekniikkaa. Kesällä 2024 toteutettu yleisten tilojen peruskorjaus toi asiakkaillemme lisää nykyaikaista ja viihtyisää työtilaa Kalasataman sydämeen.