Yhteistyössä (Julkisivuyhdistys JSY ry)

BLOGI

Perinnejulkisivukorjaus voitokas Julkisivuremontti-kilpailussa

Asunto Oy Eura sijaitsee Helsingissä Hämeentien ja Eurantien kulmauksessa. Julkisivuremontissa palautettiin hieno 1920-luvun alkuperäinen arkkitehtuuri yksityiskohtineen. Kuvat Julkisivuremontti 2023 -kilpailumateriaalista.

”Julkisivuremontit ovat tyypillisesti haastavia niin suunnittelun kuin toteutuksen osalta, jotta löydetään oikeat korjaustavat ja -menetelmät. Lisäksi oman haasteensa tuo osakkaiden ja asukkaiden huomioiminen. Voittaneissa kohteissa esille tulleet haasteet oli onnistuttu selvittämään ammattitaitoisesti sekä osakkaita ja asukkaita kuunnellen.” Näin totesi Julkisivuyhdistyksen hallituksen puheenjohtaja Stina Hyyrynen, kun yhdeksättä kertaa järjestetyn Julkisivuremontti-kilpailun voittajat julkistettiin Kiinteistö 2023 -tapahtumassa 11.10.2023.

Kilpailulla halutaan nostaa esiin onnistuneita julkisivukorjaushankkeita esimerkiksi taloyhtiöille, suunnittelijoille ja toteuttajille. Tälläkin kertaa kilpailussa oli mallikelpoisia ehdokkaita, jotka edustivat hyvin eri-ikäisiä ja eri tavoin toteutettuja julkisivuremontteja.

Kilpailun voitti helsinkiläisen Asunto Oy Euran perinnejulkisivukorjaus, jossa palautettiin 1920-luvun arkkitehtuuri, ilme ja tunnelma vuosikymmenten jälkeen. Rapatun julkisivun, ikkunoiden ja vesikaton korjaustavat oli sovitettava Sr-2 -suojelumerkintään, mikä velvoitti käyttämään julkisivukorjaamisessa mahdollisimman tarkasti alkuperäisiä muotoja, materiaaleja ja värisävyjä. Osakkaat ja asukkaat olivat vahvasti mukana hankkeessa palauttamassa julkisivua mahdollisimman hyvin vastaamaan alkuperäistä asua. Julkistamistilaisuudessa kuultiin mielenkiintoisesti myös toteuttajien kokemuksista, kun taloyhtiön isännöitsijä Sami Asujamaa 10+Isännöinti Oy:stä esitellessään hanketta haastatteli heitä.

Pää- ja arkkitehtisuunnittelusta vastasi Kimmo Friman friman.laaksonen arkkitehdit Oy:stä, projektipäällikkönä, rakennesuunnittelijana ja päävalvojana toimi Tapani Aho Aarno Insinööritoimisto Oy:stä ja valvojana projekti-insinööri Marko Kourunen Aarno Insinööritoimisto Oy:stä. Hankkeen toteutti Consti Korjausrakentaminen Oy, jossa projektipäällikkönä toimi Juha Ilvonen ja vastaavana työnjohtajana Lasse Saranpää.

Enemmän korjausrakentamisen tietoutta

”Hankkeissa oli toteutettu julkisivukorjaamisen tärkeää toimintaprosessia, jossa kuntotutkimukseen perustuen on valittu kohteeseen soveltuvin korjaustapa, osakkaat ja asukkaat on osallistettu hankkeeseen hyvin, suunnittelu ja toteuttaminen on ollut ammattitaitoista ja huolellista ja korjaamisen prosessi on viety kokonaisuudessaan läpi hallitusti”, Hyyrynen mainitsi.

”Suunnitelmallinen kiinteistönpito ja oikea-aikainen korjaaminen ovat avainasemassa, kun rakennuksia ylläpidetään. Taloyhtiöissä on edessä korjausrakentamisen piikki. Alan tutkimus- ja kehitystoimintaa sekä korjausrakentamisen koulutusta pitäisi kaikilla tasoilla pikaisesti lisätä. Korjausneuvontaa ja korjaamista sekä ylläpitoa koskevaa tietoa tulisi olla entistä paremmin saatavilla. Asukkaiden, kiinteistönomistajien ja isännöitsijöiden sekä julkisten päättäjien tietoisuutta korjausvelan ja sen kasvun vaikutuksista pitää lisätä”, Rakennustuoteteollisuuden edustajana tuomaristossa ollut arkkitehti SAFA Maritta Koivisto totesi.

Seuraavan kerran Julkisivuremontti-kilpailu pidetään vuonna 2025. Kilpailuun voivat osallistua asunto-osakeyhtiöiden lisäksi pääosin asuinkäytössä olevan kiinteistöosakeyhtiöt.

Lisätietoja: julkisivuyhdistys.fi/kilpailut/julkisivuremontit

Teksti: Riina Takala-Karppanen, sihteeri / Julkisivuyhdistys JSY ry

Seuraa Prointerior

Prointerior uutiskirje

UUSIMMAT

Lasirakenteet tuovat arkkitehtuuriin estetiikkaa ja erilaisia toiminnallisuuksia. Lisäksi rakenteiden on täytettävä rakennusmääräysten vaatimukset. Lasin ominaisuudet kehittyvät jatkuvasti, joten miten suunnitella juuri kohteen vaatimusten mukainen, näyttävä lasiratkaisu?

The company presented at the Cologne trade fair its novelties for the working space, the result of four collaborations with renowned designers: a flexible, multifunctional environment with technical connotations and domestic aesthetics, a source of wellbeing thanks to a design that emphasises comfort and colour.

Julkisivuja korjataan edelleen vain puolet laskennallisesta korjaustarpeesta, vaikka korjaamisen määrä onkin kasvanut vuosittain (Forecon Oy, Julkisivujen markkinat Suomessa 2024). Julkisivukorjaamisen prosessin eri vaiheet on syytä tuntea, jotta hanke etenee onnistuneeseen lopputulokseen. Julkisivukorjaaminen on erikoisosaamista, jossa ammattitaitoiset tekijät, valvonta ja laadunvarmistus ovat tärkeässä osassa.

Energiantuotannon hiilijalanjälki on pudonnut ennakoitua nopeammin, mikä nostaa rakennusmateriaalien osuutta rakennusten elinkaaren hiilijalanjäljestä. Päästövähennystalkoissa katseet on siis kohdistettava rakennusmateriaaleihin. Mitä tahansa valitsemmekin, yhdellä keinolla tuskin pääsemme tavoitteisiimme.

Laattapiste-Pukkilan Perfct-suihkukaluste- ja Perfct-kylpyhuonetarvikemallistoissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, elegantti design ja monipuoliset toiminnallisuudet, joiden avulla voi luoda kutsuvan ja toimivan kylpyhuoneen.

Yritykset etsivät uudenlaisia, inspiroivia ympäristöjä seminaarille tai workshopille – ja aika usein energiaa ja oikeanlaista fiilistä etsitään luonnosta. Meren rannalla Salossa, Teijon historiallisessa ruukkikylässä sijaitseva Villa Seaview on yksi esimerkki kohteesta, jonka rento, vanhaa maailmaa huokuva ilmapiiri saa ajatukset lentoon.

Erilaiset ruukkuistutukset, elävät viherseinäkkeet, runsaat viherseinät ja näyttävät kattototeutukset tuovat tilaan energiaa ja harmoniaa. Viherviisikon showroom havainnollistaa, kuinka tila voidaan muuttaa viihtyisäksi keitaaksi sekä kuinka tilan tunnelmaan voidaan vaikuttaa pienilläkin ratkaisuilla.

Designiltaan viehättävät ja toiminnallisuuksiltaan tarkkaan harkitut sisätilojen varusteet ovat enemmän kuin pelkkiä käytännön ratkaisuja – ne ovat olennainen osa tilan kokonaisvaltaista muotoilua ja käyttökokemusta.

Rakennusala on murroksessa, siirtymässä kohti kiertotaloutta ja ilmastopositiivisuutta. Tämä ei vaikuta vain rakentamiseen, vaan myös suunnittelijoiden ammatti-identiteettiin. Ammatti-identiteetti heijastaa yksilön käsitystä itsestään ammatillisessa roolissa ja kehittyy jatkuvasti työelämän, koulutusten ja henkilökohtaisten kokemusten kautta.

Tekstiilit ovat keskeinen osa julkisten tilojen sisustusta, vaikuttaen sekä estetiikkaan että toiminnallisuuteen. Tekstiilien valinnassa on tärkeää huomioida innovatiivisuus, kestävä design ja ekologisuus. Tekstiilien valinta julkisiin tiloihin on asia, joka arkkitehtien ja suunnittelijoiden tulisi ottaa huomioon korostaen uusimpia innovaatioita, suunnittelun tärkeyttä ja ekologisia näkökohtia.