Arkkitehtuurin, tilasuunnittelun ja rakentamisen media

Kiinteistö- ja rakentamisalan yhteistä huolellisuusmenettelyä testataan nyt käytännössä 

Kiinteistö- ja rakentamisalalle kehitettyä #KIRAriskDD-menetelmää pilotoidaan parhaillaan käytännön hankkeissa 11 yrityksen voimin. Tarkastelussa ovat vähähiilinen betoni, vähähiilinen teräsrunko, kipsilevyväliseinä ja puurakenteiden vesikattoelementti. Menetelmän tavoitteena on vähentää haitallisia vaikutuksia ihmisiin ja luontoon koko arvoketjussa. 

Riskiperustaisen ja kohdennetun menetelmän avulla rakennushankkeen tilaajat ja toimittajat voivat yhdessä hallita toimitusketjun kestävyyttä kohtuullisella työmäärällä. Yhteinen prosessi ja yhtenäinen kysely hyödyntävät uutta kontrollipistemenetelmää, joka tuo läpinäkyvyyttä toimitusketjujen alkupäähän.  

#KIRAriskDD-menetelmä julkaistiin kesällä 2025. Se keskittyy erityisesti raaka-aineiden alkulähteisiin, joissa luonto- ja ihmisoikeusriskejä voi esiintyä eniten. Nämä riskit ovat usein kaukana suomalaisesta rakennustyömaasta – esimerkiksi nyt testattavissa toimitusketjuissa ne ulottuvat Latviaan, Bulgariaan, Espanjaan, Turkkiin ja Etelä-Koreaan. Samalla menetelmää sovelletaan myös kotimaisiin tuotteisiin, kuten valmisbetonin ja puurakenteiden ketjuihin. 

Suomalaiselle rakentamisalalle kehitetty kontrollipistemenetelmä perustuu OECD:n due diligence -malliin 

Menetelmän kehittäminen sai alkunsa, kun yritysten kiinnostus oman arvoketjunsa hallintaan on viime vuosina kasvanut. Useilla keskisuurilla ja suurilla yrityksillä on kestävyysohjelmissaan vapaaehtoisesti sitouduttu esimerkiksi ihmisoikeuksien kunnioittamiseen ja luontokadon estämiseen. Nämä yritykset haluavat, että myös niiden toimittajat jakaisivat samat arvot riippumatta siitä, että EU on purkamassa pakottavaa kestävyyssääntelyään. 

#KIRAriskDD-menetelmä on kehitetty soveltaen OECD:n vuonna 2023 julkaisemaa Due Diligence -ohjeistusta, mutta siitä on tehty suomalaiselle rakentamisalle soveltuva versio. Keskeinen osa menetelmää on kontrollipistekysely, jossa rakennushankkeen osapuolet yhdessä kysyvät kauempana toimitusketjusta olevalta yritykseltä kestävyyteen liittyen harmonisoituja kysymyksiä, jotka eivät ole vastaajalle kohtuuttomia. Niin sanottu kontrollipiste on toimitusketjun yritys, esimerkiksi jalostamo tai saha, jolla on paras tieto raaka-aineiden alkuperästä.

11 yritystä pilotoi menetelmää talvella 2025–2026 

Ensimmäisessä testauksessa tutkittavia rakennustuotteita ovat vähähiilinen betoni, vähähiilinen teräsrunko, kipsilevyväliseinä ja puurakenteiden vesikattoelementti. Jo aiemmin menetelmää kehitettäessä on tunnistettu, että riskejä liittyy varsinkin metalleihin ja vihreässä siirtymässä tarvittaviin mineraaleihin. Nyt pilotoinnissa isoon rooliin ovat nousseet kierrätysmateriaalit, joiden toimitusketjuihin liittyy omanlaisiaan vastuullisuusriskejä.  

Pilotointiin osallistuvat yritykset edustavat rakennushankkeen eri osapuolia: rakennuttajia eli tilaajia, pääurakoitsijoita ja rakennustuotevalmistajia. RT:n jäsenyrityksistä mukana ovat Fira Rakennus, Skanska, SRV Rakennus,  YIT, Rudus ja Saint-Gobain Finland. 

Pilotointivaihe päättyy helmikuussa 2026, jolloin hankkeeseen osallistuneet yritykset saavat menetelmän hyödynnettäväksi hankkeissaan.  

Uusi suunta EU:lta: riskiperustainen huolellisuus korostuu 

Yritysten huolellisuusprosessilla (due diligence) tarkoitetaan koko liiketoiminnan ja arvoketjun kattavaa, jatkuvaa prosessia, jossa kestävyysriskit ja haitalliset vaikutukset tunnistetaan, arvioidaan, ehkäistään ja vähennetään sekä niistä viestitään.  

Vuonna 2025 marraskuun lopulla EU:n komissio käsitteli muutosta, joka tuo helpotusta alkuperäisen yritysvastuudirektiivin jo ennakolta kohtuuttomiksi koettuihin vaatimuksiin. Pääpiirteissään kevennetyn direktiivin tulkitaan tarkoittavan tällä hetkellä seuraavaa: 

  • Yritykset voivat nyt keskittyä arvoketjunsa niihin osiin, joissa haitallisten vaikutusten riski on suurin, ja asettaa suorat kumppanit etusijalle silloin, kun vaikutusten todennäköisyys on yhtä suuri. 
  • Arvoketjun täydellisen kartoituksen sijasta yritykset tekevät yleisen esiselvityksen hyödyntäen kohtuudella saatavilla olevaa tietoa. 

#KIRAriskDD-menetelmä on käytännöllinen väline lähteä vastaamaan näihin vaatimuksiin. Toimitusketjujen kestävyyden hallinta ei ole kertaluonteinen projekti, vaan edellyttää sekä tilaajilta että toimittajilta jatkuvaa vuoropuhelua ja henkilöstön systemaattista kouluttamista.

Kuvat: Pexels

Lähde: Rakennusteollisuus RT ry

Jaa tämä artikkeli: 

Rakentaminen

Klassinen kalanruotolattia modernilla tekniikalla

Täysin uudentyyppinen B:hard-kovapuulattia mahdollistaa uivan asennuksen myös kalanruotoladonnalla. Uusi huippukova Forte-lakka antaa B:hardille erittäin kovaa kulutusta kestävän ja helppohoitoisen pinnan. B:hard

Tuulettuvien julkisivujen suunnitteluopas

Turvalliseen ja toimivaan rakennesuunnitteluun helppokäyttöinen työkalu Paroc on julkaissut hyvin eristettyjen tuulettuvien julkisivujen suunnitteluoppaan. Opas sisältää ohjeet erikorkuisten julkisivujen suunnitteluun sisältäen

Julkisivut juhlavaan kuntoon

Nykyaikaiset julkisivulevyt ja -pinnoitteet ovat omiaan, kun kiinteistöjen ulkoseiniä viimeistellään kestäviksi ja kaikin puolin tyylikkäiksi. Kirkkaat ja puhtaat ikkunat julkisivussa osaltaan

Luovuuden linnoitus – Supercell

Supercell sai hienon pääkonttorin Wood Citystä – mutta aivan käden käänteessä ei kotipesään päästy. Vuonna 2021 valmistuneen Wood City -kortteliin kuuluu

PRP:n julkisivut taipuvat moneksi

Julkisivut toimivat rakennuksen käyntikorttina ja kertovat sen sisällä tapahtuvasta toiminnasta ja arvomaailmasta. Laadukkaasti toteutetut julkisivut korostavat yrityksen brändiä ja vetävät asiakkaita

Suojelukohteen laatat valmistuivat tilaustyönä

Kohteen asettamien vaatimusten mukaan suunniteltavien mittatilauslaattojen tuotekehitys alkaa oikeanlaisen savimateriaalin valinnasta. Haluttu rakenne, väri ja kiilto haetaan mallipalojen koepolttojen avulla. Helsingin

Puun ja luonnollisten materiaalien Novo Wood

Viimeisimpinä sisustustrendeinä ovat nousseet esille aidot puupinnat, luonnollisuus ja maanläheiset värit. Koteihin ja julkisiin tiloihin kaivataan lämpöä ja kodikkuutta, joita luonnonmateriaalit

Metallista on moneksi

Suunnittelijat suosivat metallirakentamista muun muassa metallin lujuuden ja kestävyyden takia. Toisaalta metalleilla voidaan toteuttaa monenlaista näyttävää ja hienoa arkkitehtuuria. RAKENNUSMATERIAALEINA METALLIT

Luonnonkaunis kaupunki

Urbaanit vihertilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia muotoilulle. Uudistuvia kaupunginosia rakennetaan tiiviisti ja tehokkaasti. Modernit kerrostalot ovat tyylikkäitä, ne nojaavat lähelle toisiaan ja