Espoolainen Asunto-osakeyhtiö Säästökontu palkittiin Julkisivuremontti 2021 -palkinnolla onnistuneen julkisivuremontin ansiosta. Viljo Revellin Tapiolaan suunnitteleman 60-luvun ”Taskumattitalon” julkisivu kätkee taakseen paljon ammattitaitoisesti suunniteltua ja toteutettua vaativaa detaljiikkaa.
ESPOOLAINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖ Säästökontu palkittiin
Julkisivuremontti 2021 -palkinnolla onnistuneen julkisivuremontin
ansiosta.
Viljo Revellin Tapiolaan suunnitteleman 60-luvun ”Taskumattitalon”
julkisivu kätkee taakseen paljon ammattitaitoisesti suunniteltua ja
toteutettua vaativaa detaljiikkaa.
Julkisivuyhdistys järjestää kahden vuoden välein taloyhtiöille suunnatun
Julkisivuremontti-kilpailun. Tänä syksynä käynnistetään vuonna 2023
toteutettavan kilpailun valmistelut.
”On ollut mahtavaa suunnitella tällaista kohdetta. Kaikkiin ongelmiin
on löydetty ratkaisu. Pidämme toimistossamme haasteista ja ratkaisujen
löytämisestä niihin”, pääsuunnittelija Heikki Pietiläinen IdeaStructura
Oy:stä totesi hanketta esitellessään.
Asunto-osakeyhtiö Säästökonnun julkisivuremontti on osoitus korjausrakentamisesta
parhaimmillaan – lopputulos näyttää siltä kuin mitään
ei olisi tehty, julkisivusta on vain tullut puhtaampi ja pestyn näköinen, ja
ulkovaipan takana seisoo kuitenkin betonirunkoa myöten aukirevityn talon
myötä aivan eri talo ja sen tekniikka.
Arkkitehtooniset ja tekniset haasteet
Säästökonnun julkisivuremontti lähti liikkeelle huonokuntoisista puuikkunoista,
joita oli säntillisesti huoltomaalattu ja kunnostettu 7–10 vuoden
välein. Niistä hanke kuitenkin laajeni lumivyörymäisesti isommaksi
koko julkisivun korjaushankkeeksi.
Taskumattitalojen alue kuuluu Tapiolan RKY-alueeseen, jolla on
suojelustatus
kaavoituksen ja rakennuksen ulkonäön suhteen, siksi korjaushanke
toteutettiin tiiviissä yhteistyössä Espoon rakennusvalvonnan ja
kaupunginmuseon kanssa.
Vanhat julkisivut oli toteutettu ns. tuulettuvana rakenteena, jossa vesi
julkisivun taakse päästyään, pääsee ulos ja julkisivu tuulettuu.
”Vanhassa julkisivussa oli sama periaate kuin nykyisissäkin tuulettuvissa
julkisivurakenteissa, mutta teknisesti hieman erilainen, ja toteutettu
50-luvun lopun materiaaleilla, joita silloin on ollut käytettävissä”, rakennesuunnittelija
Jukka Reinikainen, RI Rakennusasiaintoimisto Aarre Oy:stä
kertoo.
Detaljiikassakin haluttiin pysyä niin pitkälle Viljo Revellin suunnittelemissa
ratkaisuissa kuin mahdollista, mutta muutoksia tehtiin esimerkiksi
julkisivulevyjen kiinnityksissä, vesipeltien liittymissä ikkunoihin ja räystäsrakenteissa.
Materiaalien haasteet
Kerrostalon erikoinen pohjamuoto ja talon molemmilla puolilla julkisivuun
tehty pyöristetty 2–3 metrin mittainen loivasäteinen kulma muodostui
keskeisimmäksi materiaalihaasteeksi.
”Kotimaiset levytoimittajat totesivat voivansa tehdä levyn murto- eli
pykäläviivalla, mutta sitä vaihtoehtoa ei voitu arkkitehtoonisista ja suojelullisista
syistä hyväksyä. Ainoa toimittaja löytyi Sveitsistä”, Pietiläinen kertoo.
Samanlaiseen toimittajaongelmaan törmättiin päädyn aaltolevyjen
kanssa.
”Räystäsliitoksen toteuttamiseksi tarvitaan räystään alle taipuva harjakappale.
Sellaista eivät kotimaiset levytoimittajat kyenneet toimittamaan,
joten sekin tuli ulkomailta maahantuojan kautta”, Pietiläinen kertaa.
Urakoitsijaa valittaessa pidettiin tärkeänä, että toimituksissa pysytään
suunnitelmien mukaisissa laadukkaissa materiaaleissa ja rakenneosissa
ja toimitukset saadaan saman urakoitsijan kautta. Urakoitsijaksi valittiin
Consti Julkisivut Oy, joka teki työmaalla erittäin huolellista työtä.
Huikea energiansäästö
Taloyhtiö on saavuttanut lämmöntalteenottojärjestelmän ja korjatun julkisivun
ansiosta noin 60 % energiansäästön. Hallituksen puheenjohtaja
Tomi Salosen mukaan taloyhtiössä arvioitiin päästävän ehkä 30–35 %
säästöön. Ikkunatoimittajan arvio ikkunoiden tuomasta energiansäästöstä
oli 5–7 %, mutta silloin ei oltu vielä päätetty koko julkisivun korjaamisesta.
Kokonaisvaltaisen julkisivuremontin ansiosta ulkovaippa ikkunoineen
ja muine rakenneosineen on nyt samassa korjaussyklissä ja käyttöikäodotteissa.
Teksti: Riina Takala-Karppanen / Sihteeri
Kuva: Sakari Röyskö / Ideastructura Oy
Julkisivuyhdistys ry on järjestänyt Julkisivuremontti-kilpailuja vuodesta
2010 alkaen. Tulokset vuoden 2021 kilpailusta: 1. palkinto Asuntoosakeyhtiö
Säästökontu Espoo, 2. palkinto As Oy Tammelan Keskus
Tampere ja 3. palkinto Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 45 Helsinki.
Lue lisää kilpailun tuloksista www.julkisivuyhdistys.fi/kilpailut
