Arkkitehtiopiskelijoille suunnattu kerrostalon korjaamisen ideakilpailu käy tänä keväänä nelikerroksisen asuintalon kimppuun Tampereen Onkiniemessä. Vuonna 1972 valmistunut As Oy Näsinkorkee saa kilpailussa uuden julkisivun ja kaksi lisäkerrosta, sen parvekkeet uudistetaan ja toimivuutta sekä energiatehokkuutta parannetaan.
Julkisivuyhdistys on järjestänyt ja rahoittanut ideakilpailua vuodesta 2002 asti, yhteensä jo 17 kertaa. Tänä vuonna kilpailu toteutetaan Tampereen yliopiston arkkitehtuurin yksikön kanssa, ja se on suunnattu vain yksikön opiskelijoille.
Kilpailun tavoitteena on tuottaa korkeatasoisia ja toteuttamiskelpoisia ideoita asuinkerrostalojen energiakorjauksiin, julkisivujen ja parvekkeiden uudistamiseen sekä lisärakentamiseen. Arvioinnissa painottuvat arkkitehtoninen laatu ja kaupunkikuva, toiminnallisuus sekä rakenteelliset ja energiatekniset ratkaisut.
Korjausrakentamista kokonaisuutena
Kilpailutehtävässä korjausrakentamista tarkastellaan laajana kokonaisuutena. Arkkitehtuuri, tekniikka ja asumisen laatu kytkeytyvät toisiinsa.
Rakennusta korotetaan kahdella kevytrakenteisella lisäkerroksella, joihin sijoitetaan uusia esteettömiä asuntoja ja mahdollisesti yhteistiloja. Lähtökohtana on rakennusrungon hyödyntäminen ja uuden kerroksen liittäminen luontevasti nykyiseen arkkitehtuuriin.
Alkuperäisiä asuntoja kehitetään harkitusti ilman suuria muutoksia huoneistojakoihin esimerkiksi uudistamalla parvekeratkaisuja. Julkisivuremontissa tavoitellaan lisää energiatehokkuutta, ajanmukaista ilmettä ja kaupunkikuvan vahvistamista. Samalla ratkaistaan hissien esteettömyys, talotekniikan päivitykset sekä piha-alueen ja pysäköinnin järjestelyt kasvavaa asukasmäärää varten.
Julkisivujen korjausvelka kasvaa
Julkisivujen korjausvelka on viime vuosina kasvanut. Julkisivuyhdistyksen vuosittaisessa markkinakatsauksessa arvioitiin, että korjausten määrä laskee myös tänä vuonna muun muassa uusien energiadirektiivien vaikutusten vuoksi. Kyselyyn vastanneet yritykset odottavat liikevaihtonsa supistuvan, vaikka korjaustarve on merkittävä: korjaaminen on arviolta 2,5–3 miljoonaa neliömetriä jäljessä tarpeesta.
Pelkkien julkisivukorjausten tarve on noin 400 miljoonaa euroa. Kun mukaan lasketaan parvekkeet, ikkunat ja ovet, tarve lähenee miljardia euroa. Koska merkittävä osa korjauksista jää vuosittain toteutumatta, korjausvelkaa kertyy arviolta noin 200 miljoonaa euroa vuodessa, ja kumulatiivisesti puhutaan jo miljardiluokan summista.
Ideakilpailu tarjoaa opiskelijoille mahdollisuuden etsiä ratkaisuja tähän laajaan haasteeseen ja samalla tilaisuuden hahmotella, millaiseksi suomalainen kerrostalokanta voisi kehittyä tulevina vuosikymmeninä.
Julkisivuyhdistys – JSY ry
